De Patrijs
Omschrijving
Centraal gelegen in de Leopoldstraat 18-20 te Rijkevorsel, wordt dit bijzonder nieuwbouwproject gerealiseerd. Op een domein van ca. 5.600m² waarop thans de modernistische erfgoedvilla ‘De Patrijs’ reeds staat, zullen nog 2 urban villa’s verschijnen.
Villa Patrijs naar een ontwerp van architect Eduard Van Steenbergen, dateert uit 1941 en werd gebouwd in opdracht van de familie Van Roey. Het is meteen ook het laatste bouwwerk dat Van Steenbergen tijdens WO II tot een goed einde kon brengen. De villa heeft een hoge architecturale waarde door zijn typisch modernistische vormentaal. De villa bestaat uit twee bouwlagen onder een plat dak, heeft een langgerekt balkvormig rechtervolume met halfcirkelvormige rotonde achteraan. Ze wordt volledig gerenoveerd met respect voor de oorspronkelijke architectuur en zal verdeeld worden in 2 grote villa-appartementen met name een gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers, terras en patiotuin alsook een grote kelder en fietsenstalling/berging. De monumentale trapzaal in marmer zal worden geïntegreerd in het appartement op de 1e verdieping, eveneens met 2 slaapkamers, terras en een grote privé fietsenstalling/berging. Deze design parels zijn maar liefst 156 en 195m² groot.
De 2 nieuwbouw Urban villa’s zullen worden ingepland in het domein om een maximale zon inval te bekomen. De garageboxen, parkeerplaatsen, bergingen en fietsenstallingen bevinden zich in een ondergrondse parkeerkelder onder de nieuwbouw villa’s. Elk van deze bouwvolumes omvat telkens 3 appartementen per woonlaag met respectievelijk 2/3 slaapkamers en een uniek penthouse van maar liefst 152m² en terrassen van 29m².
Zowel de villa als de urban villa’s nestelen zich in het bestaande bomenpatrimonium waarbij de tuin verder wordt aangelegd onder leiding van een tuinarchitect’.
Elk villa-appartement beschikt over een ruim privé terras waarbij de parktuin gemeenschappelijk is.
DUURZAAM EN LUXUEUS WONEN zijn de key woorden van dit project waarbij gekozen wordt voor individuele warmtepompen met geothermische boringen en een pakket zonnepanelen per appartement. Laatste appartementen beschikbaar voor de snelle beslissers.
